수도권 주택시장에서 한강을 끼고 있는 단지의 가치가 다시 주목받고 있다. 분양 초기에는 계약이 더뎠던 한강변 단지들이 입주 이후 서울의 대표 단지로 자리 잡은 사례가 부각돼서다.

수도권 주택시장에서 한강변 입지의 희소성이 다시 부각되고 있다. 분양 초기에는 시장 평가가 엇갈렸던 일부 단지들이 입주 이후 한강 조망과 수변 생활권을 바탕으로 대표 고가 단지로 자리 잡은 사례가 이어지면서다.

수도권 아파트값 주간 0.22%↑… 서울 넘어 경기 전역으로 번지는 상승세 공급 공백 앞둔 김포, 한강변 '한강 푸르지오 리버프론트' 조기 소진 기대감

경기 김포시 아파트 시장이 대규모 공급의 마무리 국면에 들어서고 있다. 최근 대규모 주택 공급이 이어졌던 김포시의 신규 아파트 공급이 당분간 제한될 전망이다. 대규모 도시개발사업을 중심으로 공동주택 공급이 진행돼 왔지만, 향후 신규 사업은 인허가와 부지 조성 등 사업 절차를 거쳐야 해 실제 분양까지는 상당한 시간이 소요될 것으로 예상되기 때문이다. 출처 : E동아(https://edu.donga.com)

경기 김포시 아파트 시장이 최근 대규모 공급을 마무리하며 신규 분양 물량이 당분간 제한될 전망이다. 풍무역세권과 한강시네폴리스 등 대규모 도시개발사업을 중심으로 3년간 약 1만7000여 세대가 공급됐지만, 후속 사업들은 인허가와 부지 조성 등 절차를 거쳐야 해 실제 분양까지 상당한 시간이 소요될 것으로 보인다.

주택시장에서 ‘똘똘한 한 채’를 고르는 기준이 변화하고 있다. 초고가 아파트의 보유세 부담이 커지면서, 상대적으로 가격대는 낮지만 입지와 미래가치가 높은 한강벨트 지역으로 수요가 이동하는 흐름이 뚜렷하다.